Rakennuksen etäisyydet naapurin rajaan, rantaan sekä muihin rakennuksiin tulee olla jatkossakin rakentamismääräysten mukaiset. Lisäksi on huomioitava, että jos rakennetaan kaava-alueelle, tarvittavien määräysten on toteuduttava. Rakentajalla on itse vastuu huolehtia siitä, että rakennusmääräykset toteutuvat. Piharakennusta hankkiessa onkin hyvä varmistaa rakennusalan ammattilaiselta tai rakennusvalvonnasta, että kyseisen tontin rakennusmääräyksiä noudatetaan. Rakennusmääräyksiin kuuluvia asioita ovat muun muassa selvitykset siitä, onko rakennusoikeutta, ovatko rakennusten etäisyydet sallituissa rajoissa ja että toteutuvatko paloturvallisuuteen liittyvät asiat. Lähtökohtaisesti naapurikuulemisia ja luvanhakua ei tarvita enää 2025 alkaen. 

Aiempi, ja nyt poistuva käytäntö on ollut sellainen, että jokaiselle rakennukselle on täytynyt hakea rakennuslupa ja rakentaja on itse hankkinut vastaavan työnjohtajan, pääsuunnittelijan, asemapiirroksen ja muut viralliset rakennuslupakuvat. Joissakin tapauksissa rakennusvalvonnat ovat vaatineet myös muita vastaavia henkilöitä osaksi prosessia. Tämä aiemmin raskaana koettu prosessi on nyt muuttumassa selkeästi kevyemmäksi ja helpommaksi toteuttaa.

Rakennuslupauudistuksen myötä kustannussäästö rakentajalle on tuhansia euroja. Rakennuslupamaksu, vastaavat henkilöt, asemapiirros sekä naapurin kuuleminen ovat olleet aiemmin maksullisia ja työläitä rakentajalle.

Toisin sanoin, kun rakentamismääräykset täyttyvät, voit rakentaa alle 30 neliöisen piharakennuksen ilman rakennuslupaa entistä kustannustehokkaammin.